Casi un centener de adjudicatarios de EMSULE se sienten "estafados" al no haber recibido sus pisos, denuncia ULEG
Se trata además de mayores de 55 años que los necesitan pues donde viven ahora no hay ascensor.
Lo que está ocurriendo en EMSULE, se parece más al funcionamiento de una promotora “pirata” en pleno boom inmobiliario, que el de una empresa 100% pública, denuncia ULEG: 95 familias adjudicatarias siguen esperando para ocupar sus viviendas, pese a que las viviendas ya están construidas y muchos vecinos ya están viviendo en esos bloques.
De las 1.000 viviendas de promoción pública, distribuidas en 6 parcelas del PP5, Poza del Agua, 95 fueron reservadas y adjudicadas a personas mayores de 55 años propietarios de viviendas sin ascensor. En cada parcela todavía hay unas 15 viviendas vacías sin ocupar. Mediante el contrato firmado, los adjudicatarios realizaban un “cambio” por el que entregaban sus antiguas viviendas a EMSULE, más una cantidad nada despreciable en función de la diferencia en metros con la nueva vivienda, el valor del trastero, el garaje y el IVA total de la nueva vivienda. De hecho, para realizar el pago inicial, 14.000 €, hay adjudicatarios que han solicitado préstamos personales. Gregorio Sánchez, uno de los afectados se queja: “A mis años he pedido un préstamo de 36.000 € para pagar la entrada y el valor del trastero y garaje y tengo que pagar todos los meses la letra y no tengo la vivienda”. Otro, Luis González, que incluso ya ha realizado la visita para detectar fallos en su vivienda en un par de ocasiones, confirma: “me han enviado dos mensajes al móvil para firmar la compra y cuando me personé me indicaron que había sido un error, que la firma era para los adjudicatarios “típicos” que ya nos llamarían a los mayores de 55 años”.
Pero hay más quejas, como confirma otro de los afectados Pablo Esteban, “para los jóvenes se dieron mucha prisa en firmar para que el IVA fuera del 4% y nosotros los mayores tendremos que pagar el 10%”, Pablo lamenta que él tendrá que pagar 14.000 € de IVA, frente a 5.700 € si hubiera firmado en diciembre. Respecto de las soluciones que EMSULE está dando, Pablo también comenta: “He solicitado por escrito en dos ocasiones una reunión con el Señor Recuenco, (concejal y presidente de EMSULE), y no me ha recibido. Incluso su secretaria me ha dado plantón en una ocasión”.
Los propios afectados se están organizando entorno a un grupo y facilitan sus propios número de teléfonos y correos electrónicos para poder contactar con ellos: 690345952 (Pablo Esteban) y el correo electrónico: luisgonmor45@hotmail.com (Luis González)”.
El portavoz de Unión por Leganés – ULEG, Carlos Delgado afirma: “Parece que el señor Recuenco está más preocupado por sus asuntos particulares y por los desarrollos urbanísticos que por los adjudicatarios de ésta viviendas. Una vez más, al igual que en el reciente tema de los afectados de las participaciones preferentes, el PP mira hacia otro lado y sólo da evasivas a estos perjudicados”. Por último, afirma: “tenemos 95 viviendas vacías con una clara finalidad social que no se está cumpliendo, además la empresa municipal tiene que hacer frente a los gastos de comunidad y al préstamo hipotecario del promotor”.
Lo que está ocurriendo en EMSULE, se parece más al funcionamiento de una promotora “pirata” en pleno boom inmobiliario, que el de una empresa 100% pública, denuncia ULEG: 95 familias adjudicatarias siguen esperando para ocupar sus viviendas, pese a que las viviendas ya están construidas y muchos vecinos ya están viviendo en esos bloques.
De las 1.000 viviendas de promoción pública, distribuidas en 6 parcelas del PP5, Poza del Agua, 95 fueron reservadas y adjudicadas a personas mayores de 55 años propietarios de viviendas sin ascensor. En cada parcela todavía hay unas 15 viviendas vacías sin ocupar. Mediante el contrato firmado, los adjudicatarios realizaban un “cambio” por el que entregaban sus antiguas viviendas a EMSULE, más una cantidad nada despreciable en función de la diferencia en metros con la nueva vivienda, el valor del trastero, el garaje y el IVA total de la nueva vivienda. De hecho, para realizar el pago inicial, 14.000 €, hay adjudicatarios que han solicitado préstamos personales. Gregorio Sánchez, uno de los afectados se queja: “A mis años he pedido un préstamo de 36.000 € para pagar la entrada y el valor del trastero y garaje y tengo que pagar todos los meses la letra y no tengo la vivienda”. Otro, Luis González, que incluso ya ha realizado la visita para detectar fallos en su vivienda en un par de ocasiones, confirma: “me han enviado dos mensajes al móvil para firmar la compra y cuando me personé me indicaron que había sido un error, que la firma era para los adjudicatarios “típicos” que ya nos llamarían a los mayores de 55 años”.
Pero hay más quejas, como confirma otro de los afectados Pablo Esteban, “para los jóvenes se dieron mucha prisa en firmar para que el IVA fuera del 4% y nosotros los mayores tendremos que pagar el 10%”, Pablo lamenta que él tendrá que pagar 14.000 € de IVA, frente a 5.700 € si hubiera firmado en diciembre. Respecto de las soluciones que EMSULE está dando, Pablo también comenta: “He solicitado por escrito en dos ocasiones una reunión con el Señor Recuenco, (concejal y presidente de EMSULE), y no me ha recibido. Incluso su secretaria me ha dado plantón en una ocasión”.
Los propios afectados se están organizando entorno a un grupo y facilitan sus propios número de teléfonos y correos electrónicos para poder contactar con ellos: 690345952 (Pablo Esteban) y el correo electrónico: luisgonmor45@hotmail.com (Luis González)”.
El portavoz de Unión por Leganés – ULEG, Carlos Delgado afirma: “Parece que el señor Recuenco está más preocupado por sus asuntos particulares y por los desarrollos urbanísticos que por los adjudicatarios de ésta viviendas. Una vez más, al igual que en el reciente tema de los afectados de las participaciones preferentes, el PP mira hacia otro lado y sólo da evasivas a estos perjudicados”. Por último, afirma: “tenemos 95 viviendas vacías con una clara finalidad social que no se está cumpliendo, además la empresa municipal tiene que hacer frente a los gastos de comunidad y al préstamo hipotecario del promotor”.
Comentarios
La delegacion y la politica le queda muy grande a recuenco y por supuesto a jesus gomez, hemos tenido muy mala suerte, llevabamos muchos años esperando llegar al poder y lo hemos tirdo a la basura con estos mediocres
Recuenco ¡Te vas a reír de tu ...! Anda que no has tenido tiempo para solucionar el asunto, pero no te ha salido de ahí mismo. Pues que sepas dos cosasque te estas haciendo un flaco favor para el futuro, cuando vuelvas a tu despacho, nadie ca querer que le lleves un caso viendo lo bien que gestionas. Y que estas tirando votos a la basura aunque a ti el PP te la trae floja.
Y todavía le espera unas cuantas malas noticias, filtradas por sus propios lugartenientes, los cuales ya han decidido que hay que quitarselo de encima cuanto antes.
COMUNICADO PÚBLICO DE LA EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO (EMSULE)
La Empresa Municipal del Suelo de Leganés manifiesta su ingrata sorpresa ante lo declarado por el Consejero de la Empresa pública, Carlos Delgado Pulido, y el grupo político al que representa.
Consideramos incendiarias las declaraciones del representante del partido independiente, teniendo en cuenta que dos componentes de dicho grupo político son Consejeros de la Empresa Municipal del Suelo. Es decir, están informados, son conscientes y conocedores de todos los asuntos que conciernen a EMSULE, y concretamente del asunto de las adjudicaciones de viviendas a mayores de 55 años.
Si algo caracteriza a la empresa municipal es la transparencia absoluta en todos los asuntos que la conciernen, por ello nos preocupa que desde un grupo político se falte a la verdad mediante el comunicado que ha emitido. Desconocemos si lo hacen desde una mala fe manifiesta o actuando desde la ignorancia.
Por ello lamentamos profundamente sus declaraciones:
1º) Porque se refieren a EMSULE como una promotora “pirata”, con el agravante de que dos miembros del grupo político ULEG, el Sr. Delgado Pulido y el Sr. López Serrano son CONSEJEROS de la Empresa Municipal. Por ello son conocedores de primera mano de todos los asuntos que conciernen a esta empresa municipal.
2º) Es falso, que se hayan adjudicado 95 viviendas a mayores de 55 años y más aún que 95 familias estén esperando a ocupar su vivienda. Concretamente, a día de hoy, 10 de Abril de 2013, existen 18 contratos firmados.
3º) Además, en este asunto concreto, en el penúltimo Consejo de Administración celebrado el pasado 22 de Marzo de 2013, en el que estaban presentes los citados consejeros pertenecientes al partido político ULEG, se acordó por La unanimidad de todo el Consejo de Administración (con voto a favor de los dos consejeros citados) constituir un grupo de trabajo para estudiar la casuística concreta que representaba el asunto de los mayores de 55 años.
4º) Las 18 familias afectadas han estado en todo momento informadas recibiendo las explicaciones oportunas desde la Empresa Municipal del Suelo
Lamentamos profundamente que el concejal independiente utilice a un colectivo tan querido por todos nosotros como los mayores de nuestra ciudad para descalificar a la Empresa Municipal del Suelo en beneficio propio, tratando de obtener un rédito político que nunca conseguirá desde la infamia.
Me sorprenden las falsedades vertidas por el Sr. Delgado Pulido, buscando desprestigiar a EMSULE, cuando este señor votó a favor de estudiar la casuística concreta de estos afectados mayores de 55 años; si bien, él manifestó que no estaría presente en esa mesa de trabajo y sería sustituido por un auxiliar de su grupo. Pero les puedo decir como Presidente de la Empresa que la demagogia no le servirá para alterar nuestro compromiso con los ciudadanos y los colectivos de mayores, así como la viabilidad de la Empresa Municipal de Leganés. Ese es nuestro compromiso con los vecinos y lo mantendremos a pesar de las mentiras de ese partido político.
18 son los contratos que firmásteis, hasta que hicísteis cuentas y no os convenció el asunto.
Peroo son 95 las viviendas que reservastéis para mayores de 55 años, la distribución es la siguiente:
Parcela 15 - 17 viviendas (7 de 2 hab. y 10 de 3 habitaciones).
Parcela 16 - 14 viviendas (5 de 2 hab. y 9 de 3 hab.)
Parcela 17 - 16 viviendas (7 de 2 hab. y 9 de 3 hab.)
Parcela 18 - 16 viviendas (6 de 2 hab. y 10 de 3 hab.)
Parcela 19 - 15 viviendas (6 de 2 hab. y 9 de 3 hab.)
Parcela 22 - 17 viviendas (7 de 2 hab. y 10 de 3 hab.)
Total 95
Si el contrato lo han firmado 18 el problema es menor que si fueran 95 ¿no?
Pue resuélvelo que para eso eres el presidente de Emsule y tienes el dinero de 18 familias que no tiene su vivienda a cambio. El deudor eres tú.
Y no sigo porque me estoy calentando de como se puede tener tan poca vergüenza.
¿Has valorado cuanto le va a costar a Emsule la devolución del dinero a los adjudicatarios más una compensación por los intereses generados y los perjuicios sufridos? ¿Y si los adjudicatarios piden al juzgado que como garantía en un proceso judicial, se pongan las viviendas?