Emsule (PSOE-IU) incumple su compromiso con los mayores que solicitaron permutar sus pisos por otros más accesibles

La Empresa Municipal del Suelo exige ahora 60.000 euros a jubilados para cambiar su piso por otro municipal con mejor accesibilidad, incumpliendo así los compromisos de PSOE e IU.

Ya no valen los precios de la tasación de hace dos años, denuncia un afectado.

"Al presidente y Consejo de Administración formado por los diferentes Partidos Políticos:

Por medio de la siguiente carta de reclamo, quisiera hacer constar mi insatisfacción con respecto al trato suministrado por uds. en el concurso público que Emsule llevo a cabo en el 2007 para personas que solicitaban una permuta por diferentes motivos.

Las condiciones sobre los pisos que en un principio serían una permuta (Ver modelos en otros Aytos. de la comunidad, ejemp. Alcorcón) y que estaban destinados a personas con ciertas condiciones desfavorables para la posible adquisición de una nueva vivienda libre, (Rentas y pensiones precarias + contar con más de 55 años, que el valor de la vivienda en propiedad no exceda de la vivienda adjudicada y que la vivienda carezca de ascensor), se ha visto desmoronada después de la reunión mantenida hace escasamente 20 días por las crudas condiciones que ha planteado EMSULE después de 4 años de ilusión.

Los precios de las viviendas que en su día se tasaron según la dirección general de tributos y ordenación de la Consejería de Economía y Hacienda de Comunidad de Madrid según las últimas noticias ya no servirán, ahora quieren tasar las viviendas en base al precio del modulo de vivienda protegida... ¿Me podrían explicar en que apartado del contrato uds. hablan de dicha valoración y modelo de tasación? ¿y por que deja de ser válida la tasación suscrita por uds. hace al menos 2 años?

Además plantean la permuta eximiendo los anejos de la vivienda protegida, para poder cobrar por separado el garaje y el trastero... , si las condiciones en materia de Vivienda protegida según el decreto 11/2005 tienen a buen fin el promover viviendas a mejores condiciones (objeto social) y los anejos; garaje y trastero están incluidos por ley. ¿Cómo es que ahora separan de la vivienda el trastero y garaje? ¿y por qué en un contrato de permuta como el que nos atañe no se han tenido en cuenta este tipo de condiciones que son de suma importancia en el carácter y por ende solicitud a concurso?

Resumiendo, a personas que en su mayoría superan los 65 años, que no tienen opciones de poner ascensor en su vivienda, la mayoría jubilados, como se les puede exigir, 20.000 euros por una plaza de garaje (algunos cuentan con la anulación por parte de la administración al permiso de circulación)+6500€ por trastero+ Iva 13000€+1500€ nuevas escrituras+4000€ de las plusvalia+450€+ la diferencia de metros cuadrados por el precio del modulo aprox. 1500€, mínimamente suman una cantidad de entre 55.000-65.000 euros.

Me pueden explicar cómo van a pagar esas cantidades personas que en su mayoría cobran pensiones por debajo de 800 euros y que además cuentan con el descrédito de los bancos para formalizar un préstamo hipotecario o personal?

Qué significado tiene... objeto social en el EMSULE?

Como se puede jugar con la ilusión de personas que rondan los 70 años con condiciones tan desfavorables después de 4 años?

Estadísticamente no puedo augurar un resultado exacto pero me temo que la renuncia al concurso por parte de los solicitantes dejará claro el tipo de concurso y la gestión realizada por el EMSULE.

Por estos motivos, me reitero y solicito que esta misiva sea trasladada a todos los grupos políticos que conforman el Consejo de administración del EMSULE y pido encarecidamente una contestación con el necesario sentido social que hasta ahora ha sido obviado y un aplazamiento del mismo.

gracias".